열일곱번째 이야기: 2017년 휴스턴 렌탈사업 결산 2017년을 결산해보니, 수입이 $61,971.30, 지출 (모기지 원금/이자/세금/보험 및 모든 유지보수 및 관리비용, 오버헤드 포함)이 $46,342.59로 $15,628.71의 수익을...

열여섯번째 이야기: Dispute Resolution 이번에는 렌탈사업을 하면서 가끔 있을 수 있는 Dispute에 관해 실사례를 들어 이야기를 다루어볼까 한다. 내가 갖고 있는 스프링에 위치한 집 한채의 Boundary fence가 작년에...

열다섯번째 이야기: 파이낸싱 전략 이번 이야기에서는 투자의 꽃이라고 할 수 있는 '파이낸싱 전략'에 대해 알아보고자 한다. 파이낸싱은 투자목적 및 현재 본인의 상황에 따라 그 방법이 다르다. 참고로, 본 이야기에서 다루는 범위는 미국 싱글패밀리...

열네번째 이야기: Fannie Mae 모기지 열네번째 이야기는 미국정부에서 운영하는 Fannie Mae (FNMA) 모기지론 (일반적으로 이야기하는 conventional 모기지를 의미함)을 승인 받기 위해서 어떤 수식을 적용하는지 살펴보고자...

열세번째 이야기: 장거리 렌트 1 워싱턴DC에 새로운 직장을 얻어, 한달 전에 이주했다. 많은 분들이 휴스턴 렌트사업을 지속할 것인지에 대한 질문을 주셨다. 물론이다. 나는 이참에 타주에서도 휴스턴 지역의 렌트사업을 계속 할 수 있음을 몸소...